Союз строителей Алтайского края / Новости / Как строители будут преодолевать новые трудности и вызовы? Итоги ежегодного общего собрания Союза строителей края.
5 апреля, вторник
Как строители будут преодолевать новые трудности и вызовы? Итоги ежегодного общего собрания Союза строителей края.

29 марта 2022 года состоялось Общее собрание Союза строителей  «Региональное объединение работодателей Алтайского края».

В заседании приняли участие, руководители более 40 строительных компаний края, представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства и мэрии города Барнаула, депутаты АКЗС, ветераны отрасли. Строители и  представители власти обсудили главные проблемные вопросы отрасли, в том числе то, как на строительство в регионе повлияла текущая экономическая нестабильность, какие действия властей будут направлены на поддержку отрасли. 

В текущем году исполняется пять лет с даты возрождения Союза строителей Алтайского края. Это была непростая пятилетка в целом для всей строительной отрасли. Уход от долевого строительства, пандемия, резкий скачок цен на стройматериалы, изменения законодательной базы и много других вызовов, с которыми пришлось столкнуться. Сегодня еще только март, а уже есть понимание, что год будет очень непростой, и предстоит преодолеть беспрецедентные трудности. 

Все эти годы Союз строителей занимался прежде всего, отстаиванием интересов представителей строительной отрасли региона. Стал связующим звеном в выстраивании диалога между властью и строителями. 

Председатель Правления Союза Строителей «РОР АК» Александр Мишустин отчитался о проделанной работе за 2021 год. По его словам прошедший год был напряженный, многие острые вопросы остаются нерешенными до сих пор: отсутствие земли под застройку, проблема ценообразования в строительстве, резкий рост цен на стройматериалы, провал в сфере строительства социальных объектов, нехватка квалифицированных кадров. При этом отрасль отработала 2021 год с высокими показателями жилищного строительства. Рекордный объем ввода жилья это безусловно заслуга всех, кто трудится в нашей отрасли. Тех, кто несколько лет назад взял на себя обязательства построить новые дома, тех, кто каждый день работал в непростых условиях, кто проектировал и создавал новые комфортные условия для жизни наших земляков. 

Для совершенствования механизмов проектного финансирования Союз строителей предлагал внести изменения в законодательство: исключить все избыточные банковские комиссии, снизить размер собственного участия застройщика до 5 %, исключить требование по 100%-й оплате земли, унифицировать процедуру предоставления проектного финансирования, установив предельные сроки установления заявок , а также поэтапное раскрытие эскроу-счетов. 

В 2021 году критическая ситуация сложилась у генподрядчиков, которые строили социальные объекты. Рост стоимости строительных материалов привел к тому, что выполнение договоров стало убыточным. Союзом строителей Алтайского края велась активная работа для возможности увеличения цены договоров.  Проводились круглые столы, совещания, личные встречи. Написаны письма в различные инстанции. Региональный Минстрой также обратился по этому вопросу в вышестоящее федеральное министерство. Ситуация показала нам, что решение многих вопросов, утвержденных на федеральном уровне затягивалось в регионе.  Александр Мишустин обратился к региональному Минстрою - с просьбой мобилизоваться и более оперативно отрабатывать принятые федеральными властями законопроекты, чтобы строители месяцами не ждали региональных решений. Александр Мишустин  призвал также краевой Минстрой организовать разъяснительную работу среди муниципальных и ведомственных заказчиков по использованию на практике нововведений в законодательстве, а также применению новых методик расчета определения сметной стоимости строительства.

Союз строителей активно участвовал в обсуждении генерального плана города Барнаула. Добились внесения изменений, важных для застройщиков (несколько земельных участков  внесены в Генплан под жилищное строительство). Принимает активное участие в работе по новому Генплану.

Союз строителей предлагает региональному Правительству подготовить письма обращения на Минстрой России по теме СП «Строительство в сейсмических районах», т.к. говорить об окончательном решении проблемы рано, ведь остался открытым вопрос по ремонту и реконструкции объектов соцкультбыта, а также по строительству объектов с массовым пребыванием людей .

В заключении Александр Мишустин сообщил, что Федеральным Правительством принята Антикризисная программа поддержки строительной отрасли и ЖКХ. Часть мероприятий уже выполнены или выполняются. Обращаясь к региональному Минстрою, он предложил принять подобную программу  и у нас в крае.  Это стало бы реальной мерой поддержки строителей в этот непростой период.

Генеральный директор СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович подчеркнула, что только совместные целенаправленные действия строительного сообщества и всех представителей власти на всех уровнях может дать положительные результаты.  Зинаида Герасимович назвала принятые меры поддержки, которые уже утверждены на федеральном уровне, а также о новых полномочиях и возможностях региональных властей. Руководитель СРО подчеркнула, что для решения всех вопросов нужна обратная информация от строительного сообщества, ведь только сами руководители предприятий могут точно знать проблемы своего бизнеса и дать реальные предложения по их решению, а Союз строителей совместно с СРО, как общественные организации смогут донести эти предложения до властей.  

Генеральный директор БКЖБИ №1 им. В.И.Мудрика Кирилл Овсянников выступая перед собранием заявил, что сегодня предприниматели находятся в таких условиях, что получение прибыли и развитие невозможно, основная задача сохранить сейчас - сохранить бизнес. При текущей стоимости кредитов отсутствует возможность для пополнения и перевооружения фондов. В 2022 году отмечается значительным снижением спроса, вызванного сокращением строительства новых объектов. Кирилл Овсянников озвучил свои предложения к власти. В частности, включить в список системообразующих предприятий РФ всех производителей строительных материалов края для получения доступа к льготным кредитам. Субсидировать процентные ставки по кредитам из регионального бюджета. Сейчас самое лучшее время обратить внимание на строительный комплекс, в том числе на производителей стройматериалов и использовать все возможные инструменты государственной поддержки отрасли. 

Директор ООО «ВЕК-Строй» Сергей Зябкин озвучил основные проблемы бюджетного строительства. В прошлом году удорожание произошло по всем группам стройматериалов, из-за ковидных ограничений пострадала логистика. Благодаря слаженной работе строительного сообщества в прошлом году были приняты меры поддержки, но они полностью не решили вопрос. С учетом компенсаций, которые удалось получить подрядчикам, прямые убытки на бюджетных объектах исчисляются миллионами рублей. Сегодня ситуацию на рынке можно назвать коллапсом. Помимо роста цен, сложился дефицит импортных комплектующих. И решить эту проблему без помощи властей строители не смогут.  Сергей Зябкин подчеркнул, что в нынешних условиях подрядчики вынуждены идти на новые контракты только для сохранения коллектива, для сохранения отрасли, при этом понимая все сложности, которые предстоит преодолеть и  очень надеясь на своевременную поддержку властей. 

Кроме того, на собрании утвердили финансовую отчетность Союза строителей, бюджет на 2022 год, переизбран исполнительный директор Вячеслав Николаевич Ширшов, утвердили смету установки и изготовления памятного знака. 

В завершении Александр Мишустин вручил награды “Лидер отрасли” за 2021 год, а также Благодарности Союза строителей  “РОР АК”.

Лидер отрасли 2021 г.

           в номинации  «Застройщики» 

За достижение высоких показателей по вводу жилья в 2020 году

1.  ООО СЗ «Адалин-Строй», генеральный директор Дублей Игорь Васильевич

2. ООО «Жилищная инициатива», генеральный директор Гатилов Юрий Александрович

3. ООО «СЗ ИСК «СОЮЗ», генеральный директор Отмашкин Владимир Николаевич 

«Генподрядчики»

За достижение высоких показателей по выполнению работ в рамках государственного заказа в 2020 году

1. ООО «СЕЛФ», генеральный директор Шония Нодар Викторович

2. ООО ПКФ «Отделстрой», генеральный директор Пеледов Павел Сергеевич

3. ООО «Век-Строй», директор Зябкин Сергей Владимирович

«Проектировщики»

За достижение высоких показателей по объему производства и оказания услуг в 2020 году

1. ООО «Проектный институт «Алтайгражданпроект», генеральный директор Колотов Владимир Павлович

2. АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект», генеральный директор Худяков Денис Александрович

3. ООО «АрхИ Групп», генеральный директор Суртаев Андрей Геннадьевич

«Изыскатели»

За достижение высоких показателей по объему производства и оказания услуг в 2020 году

1. ООО «АлтайТИСИз». генеральный директор Горлов Евгений Анатольевич

2. ООО «Барнаулстройизыскания», директор Вайгандт Виктор Федорович

3. ООО «ГЕОСТРОЙИЗЫСКАНИЯ», директор Епифанцев Александр Николаевич

«Промышленные предприятия»

За достижение высоких показателей по объему выпускаемой продукции в 2020 году

1. ООО «БКЖБИ №1 им. В.И.Мудрика», генеральный директор Овсянников Кирилл Сергеевич

2. ООО ПКФ «ЗКПД-2», генеральный директор Иванько Сергей Валерьевич

2. АО «СЗ «БКЖБИ №2», директор Отмашкин Андрей Викторович

 

Обзор СМИ по теме 

 

ВЕСТИ-АЛТАЙ

Союз строителей Алтая предложил разработать краевую антикризисную программу

Краевое радио

 Алтайском крае ищут способы сохранения темпов строительства жилья


ТВ Катунь 24

Крупные алтайские застройщики могут потерять контракты. Итоги ежегодного общего собрания Союза строителей Алтайского края

В новостройках Алтайского края больше не будет импортных лифтов, вентиляции и насосов

ИА Алтапресс

Остановка строек, банкротство подрядчиков и безработица. Каким видят алтайские строители настоящее и будущее отрасли  

ИА ТОЛК

Новостройки в Барнауле могут подорожать из-за ставок проектного финансирования

Четвертый год кризиса. Как это ударит по строительной отрасли Алтайского края

ИА АМИТЕЛ

«Три направления». В мэрии Барнаула рассказали, какие участки в новом генплане отдадут под строительство жилья

АЛТАЙСКАЯ ПРАВДА

Глава краевого Минстроя видит угрозы для курируемой им отрасли

5 апреля 2022 года, 11:37 | вернуться к списку