Союз строителей Алтайского края / Новости / Средняя стоимость строительства многоквартирных домов и цены на рынке недвижимости по регионам РФ на февраль 2020 года
2 марта, понедельник
Средняя стоимость строительства многоквартирных домов и цены на рынке недвижимости по регионам РФ на февраль 2020 года

Всероссийский Союз инженеров-сметчиков подготовил справку о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке жилья в регионах РФ на февраль 2020 года, которая была опубликована на портале ЕРЗ.РФ ("Единый ресурс застройщиков") .

В Алтайском крае полная стоимость строительства жилых домов массового спроса на 1 кв.м (для вновь начинаемых) составляет 45 292 рублей. Средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья на 1 кв.м. - 44 901 рублей, а на вторичном рынке типового жилья - 48 971 рублей.

Для сравнения в Новосибирской области эти показатели - 52 913 руб., 60 465 руб., 69 956 руб., в Красноярске - 48 410 руб., 53 343 руб., 60 231 руб., в Республике Алтай 44 969 руб., 49 650 руб., 52 982 руб.

В среднем по России показатели составляют: полная стоимость строительства - 50 294 руб., средняя стоимость на первичном рынке - 54 254 руб., на вторичном рынке - 60 726 руб.

 

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Показатели приводятся в рублях на 1 м2 общей площади квартир жилых зданий с учетом НДС.

2. Под жилыми домами массового спроса понимаются крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типовых проектов (модернизированных серий) высотой 9-16 этажей, Монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями (т.н. «сборно-монолитные»), а также Монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограждающими конструкциями из блоков (газобетон и т.п. с утеплителем).

3. Показатели себестоимости строительства и цен первичного рынка приводятся с учетом простой базовой отделки (окраска, обои, разводка, установка ПДУ, паркет березовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т.п), наружных сетей и благоустройства (относимых на сметную стоимость дома), а также среднего уровня прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома, в том числе среднего уровня отчислений инвесторов (застройщиков) на развитие инфраструктуры.

Учитывая, что многие жилые дома вводятся в эксплуатацию без отделки квартир, поквартирной разводки систем горячего и холодного водоснабжения, установки предметов домоустройства (сантехнические приборы, плиты и т.п.), для получения показателей без отделки, приведенные данные могут быть уменьшены на 6—8%.

При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания показатели рассчитываются только для жилой части здания.

2 марта 2020 года, 15:04 | вернуться к списку