Главная / Новости / Список крупнейших застройщиков жилья в Алтайском крае возглавляет ОАО «Барнаулкапстрой»

Список крупнейших застройщиков жилья в Алтайском крае возглавляет ОАО "Барнаулкапстрой"


Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф (Единый реестр застройщиков) провели ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Алтайском крае. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций строящихся в регионе многоквартирных домов и официальных сайтов застройщиков. 
По результатам ранжирования по состоянию на май 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Алтайском крае.
Для целей ранжирования были проанализированы проектные декларации 78 многоквартирных домов, строящихся в Алтайском крае с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 818 746 кв.м., общее количество квартир – 16 393 единицы. Площадь условной средней квартиры в регионе составляет 49,94 кв.м, что на 6,3% ниже соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 кв.м) и на 5,5% ниже этого показателя по Сибирскому федеральному округу (52,84 кв.м).
По состоянию на май 2016 года в среднем на один строящийся в Алтайском крае многоквартирный дом приходится 210 квартир. Аналогичный показатель составляет по Сибирскому федеральному округу 141,5 квартиры/дом, по Российской Федерации – 153 квартиры/дом. 
Проектная площадь жилых помещений возводимого в Алтайском крае многоквартирного дома в среднем составляет 8 172 кв.м., что лишь на 0,3% ниже аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 кв.м/дом), но на 23,4% больше, чем по Сибирскому федеральному округу (6 625 кв.м/дом). 
Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 13,6 этажа, что существенно выше соответствующих средних значений и по Сибирскому федеральному округу (11 этажей), и по Российской Федерации (9,9 этажа). 
Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Алтайском крае многоквартирных домов является кирпич. Из этого материала строится 50% домов, 21% - приходится на монолитное домостроение.

 
ТОП-10 застройщиков региона возглавляет ОАО «Барнаулкапстрой» с объемом текущего жилищного строительства 100 569 кв.м. и долей на региональном рынке 12,28%.
Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает ООО «СЕЛФ» с объемом жилищного строительства 92 813 кв.м. и долей на региональном рынке 11,34%.
Замыкает тройку лидеров ООО «Алгоритм» с объемом жилищного строительства 66 142 кв.м. и долей на региональном рынке 10,62%. 

ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 66%. Кроме местных застройщиков в ТОП региона вошёл один застройщик из Москвы.
Более половины сегмента жилищного строительства (53,6%) приходится на 6 компаний, занимающих верхние строчки ТОП-10.
На тройку лидеров приходится немногим более 1/3 доли (34,2%) строящегося жилья в регионе.

 
Прогнозируемый объем ввода жилья в Алтайском крае в 2016 году составляет 779 063.кв.м., что на 11,4% меньше уровня 2015 года (878 900 кв.м.). Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:
1) 232 000 кв.м - введено жилья по данным Росстата за январь – апрель 2016 года;
2) 360 363 кв.м. - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за май-декабрь 2016 года. Показатель рассчитан, как разница между цифрами:
·  382 594 кв.м. - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в мае-декабре 2016 года;
·  22 231 кв.м. - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);
3) 185 800 кв.м. - прогнозируемый объем ввода жилья населением за май-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.